İşçi işveren arasında çıkan hukuki uyuşmazlıklarda mahkemeye başvurulmadan önce veya dava açıldıktan sonra başvurulması zorunlu bir hukuki süreçtir. Adalet Bakanlığının belirli kriterlere göre seçtiği arabulucular huzurunda, taraflar karşılıklı anlaşmaya çalışırlar. Arabuluculuk dava sürecine göre daha hızlı sonuç elde edebileceğiniz bir süreçtir.
Senet ve çekler ticari hayatta her zaman güvence olarak kabul edilmiştir. Kuralları nettir. Gereksiz olarak görünen haller, aslında senedin vasfını oluşturmaktadır. Kanun koyucu, ticarette senet alan kişinin kendini güvende hissetmesi için her yola başvurmuştur. Senedi alan kişi itiraz olmayacağını, ödeme yapılacağını, aksi taktirde rahat bir şekilde tahsil edebileceğini bilmektedir.
6325 sayılı kanunda yapılan değişiklik ile birlikte kira davalarında arabuluculuk zorunlu hale gelmiştir. Kira davalarında zorunlu arabuluculuk 01/09/2023 tarihinden itibaren uygulanmaya başlamıştır. 01/09/2023 tarihinden önce açılan tahliye davalarına arabuluculuk prosedürü uygulanmayacaktır.
Günümüzde en çok karşılaştığımız sorunlardan olan kiralanan taşınmazların tahliyesi, kira bedeli ödenmediğinde veya kira süresi sona erdiğinde başvurduğumuz yollardandır. Tahliye davası kanunda sayılan belirli nedenlerle kiracının taşınmazdan çıkartılması için açılan dava türüdür. Başlıca tahliye türleri şunlardır:
Tahliye Taahhütnamesi Nedir? 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nda genel olarak kiracıyı koruyan hükümlere yer verilmiştir. Kiralayanın, taşınmazın tahliyesini isteme hakkı sınırlı tutulmuştur. Bunlardan bir tanesi tahliye taahhütnamesi ile taşınmazın tahliyesini…
Turkish