Aynen taksim birden fazla mülkiyette ortak paydaş olduğu durumlarda taşınmazların eşit şekilde dağıtılması suretiyle paylaştırılmasıdır. Genellikle taşınmaz sayısının çok olduğu, taraf sayısının az olduğu ortaklıklarda mümkündür. En çok miras sonucunda kalan malvarlığında ortaya çıkmaktadır.
İhtiyari Tedbir, taşınmazın ve diğer malvarlıklarının dava sürecinde hak kaybı olmaması ve 3. Kişilere devir olmaması adına tapu üzerine şerh düşülmesidir. Bu şekilde davalı konumundaki kişiler mal kaçıramayacaktır. Tedbir konulmadığı ve söz konusu taşınmaz 3. Kişilere devredildiği taktirde tapunun devri mümkün olmayacağından, davacı sadece uğramış olduğu zararı karşı taraftan isteyebilecektir.
Turkish